Нижний Новгород г, Керченская ул, 28

26 000 000 руб. Тип сделки: Продажа Тип недвижимости: Коммерческая недвижимость / Продажа Нижний Новгород г, Керченская ул, 28

Описание

Офисное помещениe класса B+ с отдельным входом, сoстоящee из 10 кабинетoв, зон ресепшн, open spase и вcпoмoгaтeльныx пoмещений, общeй площадью 300 м2, pаcпoлoжeнo нa двух этажах в MКД, нaxодящегося по адрeсу: ул. Kepченская, дом 28.

Пoмещeниe с coвременным дизaйнoм и кoмбиниpованной oргaнизaцией офиснoгo пpостранства, совмещающее кабинетно-коридорную и современную ореn-sрасе планировки.

При строительстве и внутренней отделке офисных помещений использовались качественные материалы, соответствующие критериям экологичности и пожарной безопасности. Все помещения теплые с отличной звукоизоляцией и хорошим уровнем инсоляции. Заведен высокоскоростной интернет, устанавлены современные системы пожарно-охранной сигнализации и видеонаблюдения, окна зарешетчены, собственная котельная.

Экспликация помещений первого этажа (см. план БТИ 1 этажа):
- кабинеты — 12, 12, 25 и 19 м2;
- зона ореn-sрасе — 39 м2;
- зона ресепшн — 3 м2;
- хоз. помещение — 3м2;
- холл — 8 м2;
- два санузла.

Экспликация помещений второго этажа, максимально слвпадает с планировкой помещений первого этажа (план не прикреплен).

По запросу, можем предоставляется комплект офисной мебели.
Имеется закрытая парковка, оборудованная автоматическим шлагбаумом.
Возможный режим работы офисного помещения 24/7.

Пиоритетные варианты использования помещения:
офис, хостел, производство, торговля, медицинский центр.

Полезная информация:
Офисное помещение находится в квартале смешанной застройки, что существенно повышает зону комфорта и качество городской среды рядом.
В пешей доступности:
- бренд Нижнего Новгорода и крупнейший конгрессно-выставочный центр Поволжья — "Нижегородская Ярмарка" и культурно-выставочный центр "Пакгаузы";
- неизменные центры притяжения нижегородцев и гостей города — хоккейный "Ледовый дворец" и футбольный стадион "Нижний Новгород";
- духовно-исторические центры — Кафедральный собор во имя Св. Благоверного Князя Александра Невского и Староярмарочный Собор Всемилостивого Спаса и Происхождения честных древ Животворящего Креста Господня;
- ресторан "Вкусно — и точка", гипермаркеты "Castorama", "Метро", "Ашан", ТРЦ "Седьмое небо", пункт выдачи "Яндекс Маркет";
- офисы ПАО СБ и АО "Водоканал";
- станция Метро "Стрелка", действующая пристань "Стрелка" железнодорожный вокзал "Московский", "Метромост", мосты "Канавинский" и "Борский", удобные выезды на федеральные автодороги Московсвкого, Кировского и Казанского направлений;

Цена, способы расчетов и условия сделки, могут обсуждаться.

Характеристики

  • Отдельный вход
  • Охрана здания
  • Центральное кондиционирование
  • Наличие пожарной сигнализации
  • Городской телефон
  • Ж/д пути

Дополнительно

  • Назначение помещения:Универсальное
  • Парковка:Охраняемая
  • Высота потолков (м.):3.00

Основное

  • Номер объекта:580618
  • Стоимость объекта:26 000 000 руб.
  • Тип недвижимости:Коммерческая недвижимость
  • Общая площадь:300.00 кв.м.
  • Материал стен:Кирпичный
  • Населённый пункт:Нижний Новгород г
  • Улица:Керченская ул
  • Номер дома:28

Видео-презентация

Номер объекта: 580618

Заявка на объект