Нижний Новгород г, Московское ш, 77

Описание

Помещение универсального назначения общ. площадью 89 м2, расположено в подвале жилого дома, находящегося по 1 линии ("красной"), вдоль улицы Московское Шоссе, напротив ТРЦ "Рио".

Помещение построено по типовому проекту и в связи с этим изначально соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям и нормам пожарной безопасности, предъявляемым к объектам данной категории.

Планировка и устройство помещения позволяют эффективно использовать его как в качестве склада/магазина/офиса, так и в производственных целях. При необходимости восстановления оконных проемов, потребуется лишь разобрать кирпичную кладку в нужном проеме (все перемычки сохранены, для кладки использ. раствор с мин. содержанием цемента). 
Состав объекта:
- основное помещение - 36 м2;
- центральное помещение - 22 м2;
- конторское помещение - 11 м2;
- малый склад - 4 м2;
- входная группа - 12 м2;
- санузел - 3,5 м2;
Коммуникации:
Электроэнергия, ХВС, ГВС, канализация.

В радиусе 100 метров от объекта расположены:
ТРЦ "Рио", гипермаркет "Лента", рынок "Китай город", автосалон "Нижегородец", ТЦ "Новая Эра", "KFC", "DNS", а также станция метро "Канавинская" и автовокзал "Канавинский".

Отличная транспортная доступность, развитая логистическая инфраструктура и выгодное месторасположение помещения вдоль магистрали с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком движения, уже сами по себе являются залогом успешного развития и экономической устойчивости любого бизнес-проекта стартующего на данной территории. Во дворе дома имеется погрузо-разгрузочная площадка и свободная парковка с хорошим подъездом для легкового и грузового автотранспорта.

Внимание. Предлагаем в качестве дополнительной складской площади (на условиях продажи или аренды), 4 морские контейнера (2х20 фут. и 2х5 фут), расположенные во дворе дома (на собственном з/у), напротив входа в помещение.

Возможны все виды расчетов в т.ч. продажа в рассрочку.
Можем рассмотреть обмен на жилую или коммерческую недвижимость, стройматериалы, ТНП, автотранспорт.
Помощь сложным клиентам в одобрение ипотеки под низкий % и без подтверждения дохода.
Цена обсуждается.